De hulpvraag

Vastgoed is onderhevig aan veelvuldig en snel veranderende processen. Veel vastgoed moet duurzamer, gezonder, efficiënter en vanuit het perspectief van de gebruiker gebouwd en beheerd worden. Vaak moet vastgoed snel aangepast kunnen worden wanneer het gebruik veranderd. Dit proces raakt de hele keten, van vastgoedbeheerders en het facilitair management tot de installatiebranche. Om mee te gaan met de veranderende eisen is het van groot belang om snel te kunnen schakelen. Dit kan alleen wanneer je alles weet van de gebouwen, de installaties en vooral van de mensen die er gebruik van maken.

De oplossing

Unica heeft samen met Heroes, op basis van Microsoft technologie, apps ontwikkeld om de waarde van de gebouwen voor klanten te vergroten, bijvoorbeeld door gebouwen te verduurzamen met IoT-data. Building Insight Air was niet alleen waardevol tijdens de coronapandemie. Het zet de gebruiker centraal door informatie te bieden waarmee ruimtes en hele gebouwen geoptimaliseerd kunnen worden. Veelvuldig gehoorde klachten op kantoren zoals de temperatuur en concentratieproblemen zijn hiermee inzichtelijker en kunnen gemakkelijker worden opgelost.

Doordat de informatie in veel gebouwen is versnipperd, is het moeilijk om de optimale omgeving voor gebruikers te creëren en efficiënt te beheren. Een goed voorbeeld is een monumentaal pand in Amsterdam met verschillende gebruiksfuncties: kantoor, retail en een museum. Bezoekers klagen over het klimaat en het energieverbruik is onverklaarbaar. Door onze ontwikkelde apps hebben facilitair beheerders veel meer controle. Hiermee kunnen ze veel simpelere oplossingen doorvoeren. In plaats van direct technische investeringen door te voeren, volstaat het vaak om medewerkers via de app te vragen om een raam open te doen of een tochtende deur te sluiten.